임대주택에 들어가기 위해서 기다리고 있는 분들이 많을 것이라고 생각이 됩니다. 임대주택은 주변시세보다 50%이상 저렴한 가격으로 사회적으로 취약계층에게 공급하다보니 원하는 분들이 많이있죠. 오늘은 우리나라 LH 주택공사에서 공급하는 임대주택 물량중에 2016년 8월에 공급하는 물량은 어떤게 있는 알아보려고 합니다. 아래에 있는 사진은 누르면 크게 보실 수 있어요. 임대주택 연간공급계획에 의해서 2016년 8월에 공급되는 임대주택의 공급유형은 영구임대, 국민임대, 10년임대가 있습니다. 지역은 영구임대로 경기도 성남시 중원구에 성남여수 a1 지구단지, 경기도 시흥시에 시흥목감 a5 지구단지, 국민임대로 경기도 화성시에 화성봉담2 a3 지구단지, 강원도 원주시에 원주태장5 5 지구단지, 10년임대로 대구광역..

안녕하세요? 우리가 살아가면서 부동산을 임대하는 상황이 많이 발생하게 되죠. 원룸을 얻는다던지, 월세나 전세를 얻는다던지, 가게를 얻는다던지 등등등... 그럴 때 꼭 필요한 서류가 부동산임대차계약서양식이죠. 오늘은 이렇게 중요한 부동산임대차계약서양식을 준비해 보도록 하죠. 먼저 포털에서 임대주택법 시행규칙이라고 검색해보세요. 그러면 위처럼 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙이라는 법률정보를 보게 되는데요. 여기에서 우리에게 필요한 임대차계약서를 얻을 수 있습니다. 시행규칙으로 들어가보시면요. 위와 같이 시행규칙에 대한 정보들을 얻을 수 있는데요. 맨 위에 보시면 별표 서식이라는 메뉴를 보실 수 있습니다. 굉장히 많은 부동산 관련 서류들이 있는데요. 밑으로 좀 내려보시면 부동산표준임대차계약서를 보실 수 있..

안녕하세요? 오늘은 깡통 전세 원인과 대책에 대해 이야기 해볼까 합니다. 깡통전세 주의보라는 말 많이 들어보셨나요? 깡통전세의 뜻과 원인 깡통전세란 주택 소유주로부터 전세금을 돌려받기 힘든 전세를 말합니다. 그 이유로는 여러가지가 있죠. 주택에 대출이 과도하게 많을 수도 있고, 소유주의 채무가 많아서 주택이 경매에 넘어갈 수도 있고요. 세입자의 입장에서는 전세금을 돌려받기 위해 소송, 강제경매, 압류를 할 수밖에 없는데요. 집주인에게 재산이 없다면 그 조차도 못받게되죠. 깡통전세를 대비하는 대책 1. 등기부등본 열람 전세 계약전에 담보상황이나 근저당 설정 등에 대해 파악해봐야 합니다. 만약에 집주인의 채무가 많아서 집이 경매에 넘어간다면 배당순위에서 은행이 1순위이기 때문에 세입자가 받기란 정말 힘듭니다..

안녕하세요? 부동산을 처음 접하는 분들에게 보통은 평수라는 단어가 귀에 익고 면적이라는 단어가 생소한데요. 게다가 공급면적, 공용면적, 전용면적, 계약면적이 어떻다라는 이야기는 정말 무슨 이야긴지 잘 모르죠. 무슨 면적이 이렇게 많아? 라고 생각하실 수 있어요. 그래서 오늘은 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적이 무엇이고 어떤 차이가 있는지에 대해 적어보려고 합니다. 전용면적 전용면적이란 현관입구부터 거실, 주방, 화장실, 방 등 집안내에서 사용하는 넓이를 말합니다. 면적을 재는 기준으로는 외부벽이 아니라 내부벽을 기준으로하죠. 비슷한 말로 실평수, 전용평수 혹은 실면적이라고 칭합니다. 여기서 주의할 점은 발코니나 베란다는 전용면적에 포함되지 않는다는 것입니다. 요즘은 광고보면 다들 실평수 혹은 전..

갈매 B3 공공 모집 공고 발표33평 기준사전예약자 34500일반청약자 36200거의 더샵 나인힐스와 비슷한 금액대..평면이 펜트리도 있고 좋게 나왔지만.. 주변 민영대비 다소 비싼 느낌 다산 S1 이 더 치열해질듯..B4 이편한 세상이 B2 롯데캐슬보다 먼저 발표를 했을 때B4 가 경기 630 이었으니..S1 은 최소 630 + 7개월이후니깐 700 이상이 커트라인으로 잡힐듯물량도 B2, B4 할때의 절반이라서 700으로는 떨어질 수 있음.